什么是權(quán)屬面積？房屋面積有哪些類型？

發(fā)布時間：2019-12-25 發(fā)布作者： 瀏覽人數(shù)：6012


　　人們在購房時一般關(guān)注的都是房屋的室內(nèi)面積，不同的房屋包括的面積也不同，今天眾易居裝修網(wǎng)的小編要為大家分享的是權(quán)屬面積是什么意思以及房屋面積包括哪些，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

　　《《點此免費獲取裝修報價》》

　　一、權(quán)屬面積是什么意思

　　權(quán)屬面積指的是權(quán)利屬于誰，也就是人們常說的所有權(quán)的意思，權(quán)屬面積是指某個事物或房屋的所有權(quán)面積有多大，也就是說屬于你的面積有多大。

　　二、房屋面積包括哪些

　　1、建筑面積

　　建筑面積是指房之的外墻勒腳以上每層的外圍水平投影面積，同時還包括：房子的陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等面積，并且具備有上蓋、房屋的結(jié)構(gòu)牢固，房子的層高在2.20米以上的永久性建筑。

　　2、使用面積

　　使用面積是指房子的戶室內(nèi)全部空間面積，可使用的所有面積應(yīng)按照房之的內(nèi)墻面水平投影進行計算。

　　3、套內(nèi)建筑面積

　　套內(nèi)建筑面積是指由套內(nèi)房子可使用的面積、套內(nèi)的墻體面積、套內(nèi)的陽臺建筑面積三部分組成之和的面積。

　　4、共有建筑面積

　　共有建筑面積指的是各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積，共有建筑面積是應(yīng)按照一定方式在各產(chǎn)權(quán)人之間進行分攤的。

　　5、分攤的共有建筑面積

　　分攤的共有建筑面積指的是由某個產(chǎn)權(quán)人在共有建筑面積中所分攤的面積。

　　6、預(yù)測面積

　　預(yù)測面積會由于預(yù)測的方式不同而不同，一般可分為：按圖紙預(yù)測的面積以及按已完工部分結(jié)合圖紙預(yù)測的面積兩種。

　　7、實測面積

　　實測面積又稱為竣工面積，實測面積指的是房屋竣工后由房產(chǎn)測繪單位進行實際的測量后得出的房屋面積實測數(shù)據(jù)。

　　8、合同約定面積

　　合同約定面積也稱為合同面積，主要指的是商品房出賣人和買受人在商品房預(yù)售合同中約定的所買賣商品房的面積。

　　9、產(chǎn)權(quán)登記面積

　　產(chǎn)權(quán)登記面積是指由房產(chǎn)測繪單位測算，并標(biāo)注在房屋權(quán)屬證書上的房屋的建筑面積。

　　以上就是小編為大家分享的權(quán)屬面積是什么意思以及房屋面積包括哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相應(yīng)的了解，如需了解更多相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注我們，小編將一一為你們解答。

　　5秒測試您喜歡什么裝修風(fēng)格，2019年最新裝修風(fēng)格測試，簡單4步，輕松匹配，超準(zhǔn)！還可免費幫您設(shè)計哦~


聲明：文章部分文字、圖片、視頻等內(nèi)容包括但不限于以上所提及來源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，版權(quán)歸原作者所有。