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發(fā)布時間:2022-07-05 22:57:35 瀏覽量:1812
嚴(yán)格地說,項目經(jīng)理就是整個工程項目的負(fù)責(zé)人,對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面負(fù)主要責(zé)任。這就要求項目經(jīng)理對項目進(jìn)行全過程控制,保證項目正常施工、正常運轉(zhuǎn),施工中要節(jié)約成本,創(chuàng)造最大經(jīng)濟(jì)效益。本文眾易居小編要和大家一起探討下,項目經(jīng)理要管好一個工程項目,至少要怎么做?
先來說說項目經(jīng)理的幾項基本要求:
一、服從公司領(lǐng)導(dǎo)安排工作。
二、配合好公司相關(guān)部門做好項目有關(guān)工作。
三、積極主動,定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報項目的進(jìn)度、安全、質(zhì)量情況。
四、主動與項目各參建單位溝通,搞好人際關(guān)系。
五、管理好項目部管理人員,團(tuán)隊內(nèi)能溝通協(xié)作,團(tuán)結(jié)一致,既分工又合作,發(fā)揮團(tuán)隊的凝聚力。
六、制定項目部各種管理制度和相應(yīng)的崗位職責(zé),制定項目部管理人員績效考核制度等。
項目經(jīng)理是裝修施工中的靈魂人物,統(tǒng)籌規(guī)劃完整的裝修施工流程,是整個裝修項目有序完整進(jìn)行的最大保障。
項目經(jīng)理的工作可以分為施工前、施工中、施工后三個階段。
一、施工前:
1.編制施工項目總計劃。
2.根據(jù)編制的總計劃,提出各職能部門工作的計劃安排,有效落實合同中的各項條款。
3.對項目中各崗位的工作計劃表做一個全面的檢查,并指導(dǎo)其更改完善計劃。
4.對各崗位成員在施工前的工作職責(zé)進(jìn)行有效監(jiān)督,并按要求考核評價。
二、施工中:
1.根據(jù)項目總計劃的要求,將任務(wù)有序分配,科學(xué)的安排施工進(jìn)度,并保證每個工種工作間的合理銜接。
2.隨時做好檢查,一是對照計劃進(jìn)度檢查施工進(jìn)度,防止工程延期;二是檢查施工質(zhì)量、工藝標(biāo)準(zhǔn)、材料品質(zhì),包括是否有文明施工等,根據(jù)實際情況提出合理的意見,該整改的及時整改。
進(jìn)行實地指導(dǎo),檢查工作落實完成情況。
4.做好中間工程的檢查驗收工作,最好讓業(yè)主與裝修公司的相關(guān)人員到場參加。
5.按合同規(guī)定通知業(yè)主交付款。
三、施工后:
1.審核工程竣工報告,檢查工程竣工情況,若情況正常,則開始編制公司工程完工報告。
2.負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的售后情況,并督促業(yè)主及時交付尾款。
一個工程從客戶了解、談單到施工、完結(jié),期間的事情較為繁瑣,如果沒有系統(tǒng)地流程,在實施過程中較容易出錯。
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而使用erp系統(tǒng),項目經(jīng)濟(jì)可以實時掌控項目進(jìn)度、延期、驗收、整改及材料簽收等,對施工狀態(tài)一目了然,確保項目高效高質(zhì)的完成,實時獲取裝修進(jìn)度,從而提高業(yè)主滿意度。