主體拆改有什么要點 主體拆改注意事項

發(fā)布時間:2020-07-25 發(fā)布作者: 瀏覽人數(shù):4658


  主體拆改是裝修中的第一個施工項目,主要包括拆墻、砌墻、安裝和更換塑鋼門窗(門窗裝修效果圖)等步驟,但是很多朋友因為不滿意原有的戶型,開始對房屋原本的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,今天眾易居裝修網(wǎng)的小編就給大家說說主體改造,有哪些我們千萬不能去做!

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  第一、不能動承重墻!

  不能動承重墻,這個大家應(yīng)該都知道!承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體,它不僅承受以上各層傳來的活荷載和靜荷載,還承擔(dān)各層墻體的自重,并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎(chǔ)。如果拆除了承重墻,破壞了這個力的平衡,造成的后果恐怕是哪個業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。如果非要拆承重墻,也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定,要改承重墻的話,必須由原設(shè)計單位、或者與原設(shè)計單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計單位給出修改、加固設(shè)計方案,方可對承重墻進(jìn)行拆改。也就是說,要拆、可以;但是要進(jìn)行加固。但是,要確保加固是正確、有效的加固。

  第二、陽臺的“配重墻”不能拆!

  除了承重墻以外,還有一個就是,陽臺的配重墻是千萬不能拆的!一般房間與陽臺之間的門窗是可以拆除的,但窗以下的墻也就是“配重墻”不能拆,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。不少業(yè)主認(rèn)為配重墻的作用不大,阻擋了陽光進(jìn)入室內(nèi),影響居室的采光。因此常會考慮將配重墻拆除。拆除配重墻,會使陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜。拆除配重墻將會改變房屋結(jié)構(gòu)原有的受力,還可能導(dǎo)致陽臺承重能力降低,甚至有坍塌的危險。

  第三、不能給樓面隨意增加負(fù)荷!

  有的住戶在房屋裝修過程中在樓面上鋪設(shè)花崗巖或大理石板,衛(wèi)生間地面上安放大型沖浪浴缸,室內(nèi)地面安裝地暖設(shè)備,陽臺砌筑墻體等,明顯加大靜荷載,使樓板處于超負(fù)荷使用狀態(tài),嚴(yán)重危及到房屋的使用安全。所以,能減輕負(fù)擔(dān)的盡量減輕地面負(fù)擔(dān),比如,少用大理石板或者是少一些重型家具!

  以上主體拆改的注意事項是必須遵循的。還有主體拆改是最先上的一個項目,要在水電改造之前完工。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。

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