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          • 樓盤信息詳情
          • 更新時間
          • 2013-05-26 10:10:10 
          • 區域方位
          • 市中心區
          • 詳細地址
          • 欒城環城西路與裕泰路交口西南
          • 開發單位
          • 河北華鼎集團
          • 銷售均價
          • 3300元∕平米
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          一、 項目區位概況位于石家莊市城市發展重點規劃中的衛星城之一——欒城縣,雄踞縣城(以下稱主城區)西北部。華鼎·孔雀城項目地距石家莊僅20分鐘車程,交通十分便捷。項目緊鄰308國道,據京珠高速及青銀高速僅10分鐘車程。此外,規劃中的輕軌可以直接在欒城城區和市區進行貫通,且經過項目地;公交202路車及快202路車直接由石家莊市區直達項目地,交通十分便利。華鼎·孔雀城以東接環城西路、北接裕泰路、南接匯源路為主要交通要道,此三條城市交通主干道在為華鼎·國際城帶來無限的交通便利性和商業價值的同時,將華鼎·國際城置身于主城區的黃金瞭望角、置身于靠近繁華的“世外桃源”。再加上該區域緊鄰欒武廟遺址、石家莊二中、規劃中的生物醫藥基地和石家莊裝備制造基地,又是欒城重點自然生態發展區域,種種條件造就了華鼎·國際城項目得天獨厚的地理位置和優越的開發條件以及深厚的歷史文化資源和生活配套資源。二、 用地概況華鼎·孔雀城總占地5000畝。初步擬定板塊為2700畝住宅用地,700畝文化創意產業園區,100畝體育訓練中心園區,150畝風情商業中心園區,650畝游樂園區,700畝科技產業園區。項目住宅版塊兒分為兩個組團,一組團地塊兒靠近西外環,占地約1100畝,總建筑面積約220.11萬平方米。村民回遷區設置在東北側,靠近西外環區域,總建筑面積10萬平方米;教育服務區設置在西南側地塊,總建筑面積1.1萬平方米。二組團地塊兒正在規劃當中。項目住宅區一組團地塊兒預計分為五期銷售,一期共約計20萬平米(回遷區6萬平米)。二期共計約25萬平方米(回遷區3萬平米),包括可售附建、商業和車庫。三、 項目對城市發展升級所發揮的作用石家莊作為一個省會城市,就目前情況來看,需要創新的空間還很大。不過,近年來特別是政府三年大變樣政策的實施和延續,政府也下了很大的決心和力度,還引來了許多國內知名的開發商參與新石家莊的建設,確實促使石家莊的面貌發生了翻天覆地的變化,為城市在規模上和形象上的升級奠定了雄厚的基礎。但當華鼎集團站在前人的勞動成果之上看全局的時候,立即就有了新的發現。華鼎人在認同城市的建設速度和面貌煥然一新的同時,認為石家莊更需要在城市建設的同時賦予并提升文化內涵。評價一個城市的指標不僅僅在于建設規模、速度和建筑本身的特色,僅僅停留在“肢體”的成長當中,更重要的是將文化進行提煉、延伸并融入到城市建設當中,給城市培育“魂魄”。這才能真正提升石家莊的城市“地位”。石家莊缺什么?缺水,缺高科技,缺一站式休閑、游樂、養生場所,缺中國文化以及世界文化的聚焦和培育。這正是石家莊總是停留在弱二線城市的根本所在。華鼎·國際城項目希望打造成一個對于石家莊乃至河北省來講是一個稀缺的、高端游樂休閑和養生做配套的大型城市綜合體,來填補石家莊的空白,為城市經濟、文化和城市面貌綜合升級加分。華鼎·孔雀城的定位高度不僅僅是面對欒城一個縣,她面對的是全省乃至全國。從城市規劃角度和地域價值上來講,欒城已經不僅僅是一個縣城,更重要的是正在以飛快的建設和發展速度成為石家莊這個省會城市的一個新區,特別是欒城被納入到省會的“衛星城” 版塊以后。這與欒城優越的地理位置以及與石家莊市區近距離的位置關系有很大的關系。從欒城到市區只有15分鐘的車程,這對于每天上下班的工薪一族來講也是一個完全可以接受且已經接受了的距離。

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